Governo de SC lança três editais para construção de centros empresariais no Sapiens Parque, com investimento inicial de R$ 15 milhões, que abrigarão empresas de tecnologia e P&D
Foram lançados na quinta-feira (21/08), em Florianópolis, na sede da SC Parcerias, no Centro Administrativo do governo do Estado, os três primeiros editais para a construção de empreendimentos no Sapiens Parque. Os editais disponibilizam 14 mil metros quadrados para a edificação de sete unidades, cujas obras começam em 2009, com a geração de 700 empregos e estimativa de investimentos privados da ordem de R$ 15 milhões na primeira fase.
O Sapiens Parque irá oferecer uma estrutura física e virtual para atender à demanda de dúvidas e sugestões dos investidores sobre os editais. Uma equipe técnica estará à disposição no Casarão Sede da Sapiens Parque S.A., e informações poderão ser acessadas pelo site do parque, contendo os editais e seus anexos na íntegra, além de um espaço para perguntas e respostas.
O parque tem área de 4,5 milhões de metros quadrados em Canasvieiras, no Norte da Ilha, metade reservada à preservação ambiental, que pretende abrigar empresas de tecnologia, pesquisa, desenvolvimento e serviços empresariais. Segundo o seu diretor executivo, José Eduardo Fiates, os editais oferecem vantagens aos investidores que quiserem apostar nos terrenos.
"O propósito dos prédios construídos é receber empresas de tecnologia ou serviços empresariais. Estamos licitando a melhor proposta para a construção de um centro empresarial. A Sapiens entra com o terreno, e o empreendedor, com recursos financeiros para construir o prédio, sendo que a Sapiens fica com uma participação acionária do negócio. Para isso, será criada uma sociedade de propósito específico (SPE)", afirmou Fiates.
O empreendedor não ficará descapitalizado porque não precisará comprar o terreno inicialmente, embora possa adquiri-lo mais tarde. Com isso, o Sapiens Parque pretende evitar a especulação imobiliária.
"Este modelo nos dá maior controle sobre os prazos de construção. Como sócios do empreendimento, também poderemos ter maior controle sobre o tipo de empresa que vai se instalar no parque, para evitar que haja distorção do que se pretende", disse o diretor executivo.
Obras de infra-estrutura no próximo semestre
As obras de infra-estrutura para receber os prédios começam no primeiro semestre do ano que vem, quando o Sapiens Parque deve injetar R$ 5 milhões. As empresas terão até dois anos para erguer as edificações a fim de que, ao longo de 2010, todos os prédios estejam prontos. Conforme o presidente do Sapiens, Saulo Vieira, o lançamento dos editais concretiza tudo o que foi programado para o empreendimento, até então um projeto, que sai do papel agora.
"Esta é a fase zero de seis fases. Estamos deflagrando o Sapiens Parque, que deixa de ser um projeto. Agora, é uma realidade, com o objetivo de fomentar a tecnologia. O Sapiens é inovador e tecnológico, porque visa à indústria do conhecimento para aproveitar a potencialidade de Florianópolis, onde estão as universidades", afirmou.
Quando estiverem em operação, os primeiros empreendimentos deverão gerar cerca de 1.000 empregos, ocupando uma área total construída de aproximadamente 14 mil m², com edificações de dois pavimentos, que incorporam tecnologias sustentáveis tais como reaproveitamento de água da chuva e reciclagem de água.
"O lançamento dos editais do Sapiens marca a consolidação de um processo consistente e cuidadoso para viabilizar o relacionamento do Parque com o setor privado. Este certamente é o primeiro passo de uma nova fase no desenvolvimento de Florianópolis e de Santa Catarina", explicou o presidente do parque.
Vieira destacou que, na conclusão do projeto, deverão estar trabalhando no Sapiens Parque 10 mil pessoas entre tecnólogos e engenheiros, além de outros 20 mil empregos diretos.
Nota:
O projeto Sapiens Parque é um Parque de Inovação localizado ao norte da ilha de Santa Catarina, no balneário de Canasvieiras à 25km de distância do centro da cidade. Foi idealizado para promover o desenvolvimento dos setores econômicos que já são ocações de Florianópolis como o turístico, serviços e tecnologia, priorizando também o meio ambiente e o bem estar da sociedade. Busca principalmente consolidar a Cidade como uma Capital do Conhecimento e da Qualidade de Vida, construindo um ambiente com altíssima tecnologia onde a criação de novas competências, conhecimentos e valores devem ser utilizados como o principal fator de competitividade para as empresas ali instaladas. Para o Sapiens Parque estão planejados um conjunto de empreendimentos públicos e privados como arena multiuso, parque florestal, centro de serviços para comunidade, centro de eventos e de convivência, hotéis, museus, centros gastronômicos e de compras, centros de pesquisa e desenvolvimento científico e tecnológico, além de empresas e organizações não governamentais que, em conjunto, irão atuar no desenvolvimento local e regional. Diferente de outros Parques de Tecnologia, o Sapiens Parque busca promover a integração do desenvolvimento sócioeconômico- ambiental-tecnológico como mpreendimento referência em desenvolvimento sustentável. O projeto será implantado em uma área de 4,5 milhões m2, onde serão edificados cerca de 1,3 milhões de m² em cinco Fases. Estas fases estão previstas para ocorrer nos próximos 20 anos com um desembolso total aproximado de R$ 1,86 bilhões.
(Fontes: Convergência Digital - 20/08/2008 e Diário Catarinense - 22/08/2008)
Nenhum comentário:
Postar um comentário